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洪水橋北新發展@中原樓市片區

主要街道:全部街道

丹桂村路,青山公路-洪水橋段(洪水橋北新發展段),洪水橋田心村,沙江圍,洪水橋丹桂村

知識產權告示

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庫存洪水橋北新發展元朗區

私人住宅存量數據

總存量 5 057個 91 019個

總樓面實用面積 304.5萬呎 5 291.2萬呎

單位平均樓齡 21年 25年

單位平均實用面積 602呎 581呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 632個

1970-79 420個 9 459個

1980-89 307個 12 463個

1990-99 1 728個 27 094個

2000-09 203個 13 341個

2009後 2 399個 28 030個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.7%

1970-79 8.3% 10.4%

1980-89 6.1% 13.7%

1990-99 34.2% 29.8%

2000-09 4% 14.7%

2009後 47.4% 30.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 1 192個 22 188個

類別B 2 456個 52 453個

類別C 1 233個 12 663個

類別D和E 176個 3 715個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 23.6% 24.4%

類別B 48.6% 57.6%

類別C 24.4% 13.9%

類別D和E 3.5% 4.1%

流通洪水橋北新發展元朗區

二手登記成交

成交量 4宗 197宗

成交總值 20.45 百萬 11.32 億

成交總樓面面積 2 461呎 112 202呎

實用面積平均呎價每呎HK$8 819 每呎HK$10 072

流通率 0.08% 0.22%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 2宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 25宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 28宗

1990-99 2宗 49宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 35宗

2009後 2宗 58宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.32%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.26%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.23%

1990-99 0.12% 0.18%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.26%

2009後 0.08% 0.21%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 42宗

類別B 3宗 122宗

類別C 1宗 29宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 4宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.19%

類別B 0.12% 0.23%

類別C 0.08% 0.23%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.11%

二手簽約成交

成交量 2宗 98宗

成交總值 10.90 百萬 5.67 億

成交總樓面面積 1 288呎 56 701呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 078 每呎HK$9 717

流通率 0.04% 0.11%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 1宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 16宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 13宗

1990-99 1宗 28宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 14宗

2009後 1宗 26宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.16%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.17%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1990-99 0.06% 0.10%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.11%

2009後 0.04% 0.09%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 19宗

類別B 1宗 64宗

類別C 1宗 12宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 3宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.09%

類別B 0.04% 0.12%

類別C 0.08% 0.10%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.08%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
元朗區
洪水橋北新發展

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
91 019個	5 291.2萬呎	25年	581呎	632個	9 459個	12 463個	27 094個	13 341個	28 030個	0.7%	10.4%	13.7%	29.8%	14.7%	30.8%	22 188個	52 453個	12 663個	3 715個	24.4%	57.6%	13.9%	4.1%	197宗	11.32 億	112 202呎	每呎HK$10 072	0.22%	2宗	25宗	28宗	49宗	35宗	58宗	0.32%	0.26%	0.23%	0.18%	0.26%	0.21%	42宗	122宗	29宗	4宗	0.19%	0.23%	0.23%	0.11%	98宗	5.67 億	56 701呎	每呎HK$9 717	0.11%	1宗	16宗	13宗	28宗	14宗	26宗	0.16%	0.17%	0.10%	0.10%	0.11%	0.09%	19宗	64宗	12宗	3宗	0.09%	0.12%	0.10%	0.08%
5 057個	304.5萬呎	21年	602呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	420個	307個	1 728個	203個	2 399個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	8.3%	6.1%	34.2%	4%	47.4%	1 192個	2 456個	1 233個	176個	23.6%	48.6%	24.4%	3.5%	4宗	20.45 百萬	2 461呎	每呎HK$8 819	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.12%	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	10.90 百萬	1 288呎	每呎HK$10 078	0.04%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.06%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.04%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.04%	0.08%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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