中原樓市大數據

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中半山@中原樓市片區

主要街道:全部街道

堅尼地道(中半山段),舊山頂道(中半山段),麥當勞道,地利根德里,寶雲道,梅道,馬己仙峽道(中半山段)

備註:

灣仔區: 萬茂臺, 堅尼地道9-99號, 堅尼地道48-150號, 寶雲道15-17號, 寶雲道12B-16號撥入中西區

知識產權告示

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庫存中半山中西區

私人住宅存量數據

總存量 8 289個 99 189個

總樓面實用面積 1 383.6萬呎 6 760.4萬呎

單位平均樓齡 40年 38年

單位平均實用面積 1 669呎 682呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 1 377個 15 226個

1970-79 1 440個 21 199個

1980-89 2 257個 23 891個

1990-99 2 773個 20 700個

2000-09 231個 10 486個

2009後 211個 7 687個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 16.6% 15.4%

1970-79 17.4% 21.4%

1980-89 27.2% 24.1%

1990-99 33.5% 20.9%

2000-09 2.8% 10.6%

2009後 2.6% 7.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 168個 44 600個

類別B 739個 29 033個

類別C 1 010個 10 469個

類別D和E 6 372個 15 087個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 2% 45%

類別B 8.9% 29.3%

類別C 12.2% 10.6%

類別D和E 76.9% 15.2%

流通中半山中西區

二手登記成交

成交量 6宗 110宗

成交總值 81.06 百萬 10.42 億

成交總樓面面積 4 099呎 64 297呎

實用面積平均呎價每呎HK$20 924 每呎HK$15 322

流通率 0.07% 0.11%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 11宗

1970-79 2宗 31宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 24宗

1990-99 3宗 22宗

2000-09 1宗 14宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 8宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.07%

1970-79 0.14% 0.15%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1990-99 0.11% 0.11%

2000-09 0.43% 0.13%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.10%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 55宗

類別B 3宗 32宗

類別C 1宗 9宗

類別D和E 1宗 14宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.60% 0.12%

類別B 0.41% 0.11%

類別C 0.10% 0.09%

類別D和E 0.02% 0.09%

二手簽約成交

成交量 4宗 76宗

成交總值 49.18 百萬 7.08 億

成交總樓面面積 2 423呎 42 918呎

實用面積平均呎價每呎HK$20 522 每呎HK$15 311

流通率 0.05% 0.08%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 6宗

1970-79 1宗 20宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 17宗

1990-99 3宗 17宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 9宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 7宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.04%

1970-79 0.07% 0.09%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.07%

1990-99 0.11% 0.08%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.09%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.09%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 42宗

類別B 2宗 19宗

類別C (N.A.)–沒有數字 5宗

類別D和E 1宗 10宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.60% 0.09%

類別B 0.27% 0.07%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.05%

類別D和E 0.02% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
中西區
中半山

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
99 189個	6 760.4萬呎	38年	682呎	15 226個	21 199個	23 891個	20 700個	10 486個	7 687個	15.4%	21.4%	24.1%	20.9%	10.6%	7.8%	44 600個	29 033個	10 469個	15 087個	45%	29.3%	10.6%	15.2%	110宗	10.42 億	64 297呎	每呎HK$15 322	0.11%	11宗	31宗	24宗	22宗	14宗	8宗	0.07%	0.15%	0.10%	0.11%	0.13%	0.10%	55宗	32宗	9宗	14宗	0.12%	0.11%	0.09%	0.09%	76宗	7.08 億	42 918呎	每呎HK$15 311	0.08%	6宗	20宗	17宗	17宗	9宗	7宗	0.04%	0.09%	0.07%	0.08%	0.09%	0.09%	42宗	19宗	5宗	10宗	0.09%	0.07%	0.05%	0.07%
8 289個	1 383.6萬呎	40年	1 669呎	1 377個	1 440個	2 257個	2 773個	231個	211個	16.6%	17.4%	27.2%	33.5%	2.8%	2.6%	168個	739個	1 010個	6 372個	2%	8.9%	12.2%	76.9%	6宗	81.06 百萬	4 099呎	每呎HK$20 924	0.07%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	0.43%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	3宗	1宗	1宗	0.60%	0.41%	0.10%	0.02%	4宗	49.18 百萬	2 423呎	每呎HK$20 522	0.05%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.07%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	0.60%	0.27%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.02%

(中半山) 帝景園 (舊山頂道 90年代...(中半山) 帝景園 (舊山頂道 90年代住宅物業)

(中半山) 鳳凰閣 (堅尼地道70年代 ...(中半山) 鳳凰閣 (堅尼地道70年代住宅物業)

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(中半山) 舊山頂道 / 地利根德里 ...(中半山) 舊山頂道 / 地利根德里 90年代住宅物業

(中半山) 舊山頂道 / 地利根德里 / ...(中半山) 舊山頂道 / 地利根德里 / 梅道 / 麥當勞道 / 堅尼地道 / 馬己仙峽道中區段 70年代住宅物業

(中半山) 舊山頂道 / 地利根德里 / ...(中半山) 舊山頂道 / 地利根德里 / 蒲魯賢徑 / 寶雲道 / 麥當勞道 / 堅尼地道 / 馬己仙峽道中區段 60年代住宅物業

(中半山) 舊山頂道 / 高化利徑 / 梅...(中半山) 舊山頂道 / 高化利徑 / 梅道 / 寶雲道 / 麥當勞道 / 堅尼地道-中區段戰前-50年代住宅物業

(中半山) 地利根德里 80-2000年...(中半山) 地利根德里 80-2000年代住宅物業

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(中半山) 麥當勞道 80年代住宅物業(中半山) 麥當勞道 80年代住宅物業

(中半山) 寶雲道 / 堅尼地道 / 馬己...(中半山) 寶雲道 / 堅尼地道 / 馬己仙峽道中區段 80年代住宅物業

(中半山) 其他

(中半山) 梅道 / 蒲魯賢徑 / 寶雲道...(中半山) 梅道 / 蒲魯賢徑 / 寶雲道 / 麥當勞道 / 馬己仙峽道中區段 90-2000年代住宅物業