中原樓市大數據

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樓宇組群 - KC0005:(九龍城) 打鼓嶺道一帶戰前-60年代住宅物業

主要樓宇:

衙前圍大樓,同豐樓Ａ－Ｄ座,同豐樓Ｅ－Ｈ座,富仁樓

庫存樓宇組群九龍城

私人住宅存量數據

總存量 485個 6 304個

總樓面實用面積 23.9萬呎 280.6萬呎

單位平均樓齡 59年 45年

單位平均實用面積 492呎 445呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 485個 2 518個

1970-79 (N.A.)–沒有數字 1 338個

1980-89 (N.A.)–沒有數字 872個

1990-99 (N.A.)–沒有數字 334個

2000-09 (N.A.)–沒有數字 438個

2009後 (N.A.)–沒有數字 804個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 100% 39.9%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 21.2%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 13.8%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 5.3%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 6.9%

2009後 (N.A.)–沒有數字 12.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 206個 3 641個

類別B 261個 2 106個

類別C 17個 514個

類別D和E 1個 43個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 42.5% 57.8%

類別B 53.8% 33.4%

類別C 3.5% 8.2%

類別D和E 0.2% 0.7%

流通樓宇組群九龍城

二手登記成交

成交量 3宗 27宗

成交總值 14.12 百萬 1.07 億

成交總樓面面積 1 714呎 11 268呎

實用面積平均呎價每呎HK$8 233 每呎HK$10 341

流通率 0.62% 0.43%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 3宗 14宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 1宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 8宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 1宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

2009後 (N.A.)–沒有數字 3宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.62% 0.60%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.90%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.30%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.40%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 18宗

類別B 3宗 7宗

類別C (N.A.)–沒有數字 2宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.50%

類別B 1.15% 0.30%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.40%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手簽約成交

成交量 1宗 13宗

成交總值 3.76 百萬 46.26 百萬

成交總樓面面積 471呎 5 254呎

實用面積平均呎價每呎HK$7 983 每呎HK$10 228

流通率 0.21% 0.20%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 7宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 1宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 2宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 1宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

2009後 (N.A.)–沒有數字 2宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.21% 0.30%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.20%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.30%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.25%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 9宗

類別B 1宗 3宗

類別C (N.A.)–沒有數字 1宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.25%

類別B 0.38% 0.14%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.20%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年08月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區
九龍城

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 282 427個	78 141.2萬呎	33年	609呎	168 675個	192 006個	276 813個	232 706個	195 869個	216 358個	13.2%	15%	21.6%	18.1%	15.3%	16.9%	409 514個	617 801個	158 141個	96 971個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 206宗	151.58 億	1 250 210呎	每呎HK$11 672	0.17%	282宗	339宗	478宗	368宗	367宗	372宗	0.17%	0.18%	0.17%	0.16%	0.19%	0.17%	778宗	1 035宗	277宗	116宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.12%	1 183宗	83.78 億	673 879呎	每呎HK$11 900	0.09%	132宗	178宗	253宗	202宗	198宗	220宗	0.08%	0.09%	0.09%	0.09%	0.10%	0.10%	419宗	542宗	154宗	68宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
124 455個	7 964.6萬呎	35年	640呎	27 044個	25 776個	16 957個	7 902個	18 580個	28 196個	21.7%	20.7%	13.6%	6.4%	14.9%	22.7%	41 605個	49 295個	19 903個	13 652個	33.4%	39.6%	16%	11%	221宗	16.39 億	127 746呎	每呎HK$12 676	0.18%	37宗	40宗	39宗	17宗	41宗	47宗	0.14%	0.16%	0.23%	0.22%	0.22%	0.17%	91宗	79宗	29宗	22宗	0.22%	0.16%	0.15%	0.16%	119宗	8.60 億	67 461呎	每呎HK$13 004	0.10%	20宗	19宗	20宗	12宗	23宗	25宗	0.07%	0.07%	0.12%	0.15%	0.12%	0.09%	46宗	48宗	15宗	10宗	0.11%	0.10%	0.08%	0.07%
6 304個	280.6萬呎	45年	445呎	2 518個	1 338個	872個	334個	438個	804個	39.9%	21.2%	13.8%	5.3%	6.9%	12.8%	3 641個	2 106個	514個	43個	57.8%	33.4%	8.2%	0.7%	27宗	1.07 億	11 268呎	每呎HK$10 341	0.43%	14宗	1宗	8宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	0.60%	0.10%	0.90%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.40%	18宗	7宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.50%	0.30%	0.40%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	13宗	46.26 百萬	5 254呎	每呎HK$10 228	0.20%	7宗	1宗	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	0.30%	0.10%	0.20%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.25%	9宗	3宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.25%	0.14%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

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