中原樓市大數據

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北區@18區

中原樓市片區:

粉嶺,上水,古洞,皇后山,打鼓嶺,沙頭角

庫存北區全香港

私人住宅存量數據

總存量 30 674個 1 272 326個

總樓面實用面積 1 693萬呎 77 618.2萬呎

單位平均樓齡 27年 34年

單位平均實用面積 552呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 1 067個 170 184個

1970-79 1 082個 192 108個

1980-89 1 119個 276 825個

1990-99 18 628個 232 739個

2000-09 4 879個 195 868個

2009後 3 899個 204 602個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 3.5% 13.4%

1970-79 3.5% 15.1%

1980-89 3.6% 21.8%

1990-99 60.7% 18.3%

2000-09 15.9% 15.4%

2009後 12.7% 16.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 12 931個 405 602個

類別B 14 326個 612 865個

類別C 1 958個 157 152個

類別D和E 1 459個 96 707個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 42.2% 31.9%

類別B 46.7% 48.2%

類別C 6.4% 12.4%

類別D和E 4.8% 7.6%

流通北區全香港

二手登記成交

成交量 62宗 2 148宗

成交總值 2.89 億 150.56 億

成交總樓面面積 30 873呎 1 204 139呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 159 每呎HK$11 929

流通率 0.20% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 239宗

1970-79 2宗 262宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 540宗

1990-99 43宗 387宗

2000-09 13宗 386宗

2009後 3宗 334宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.09% 0.14%

1970-79 0.19% 0.14%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.20%

1990-99 0.23% 0.17%

2000-09 0.27% 0.20%

2009後 0.08% 0.16%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 30宗 754宗

類別B 28宗 1 034宗

類別C 3宗 265宗

類別D和E 1宗 95宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.23% 0.19%

類別B 0.20% 0.17%

類別C 0.15% 0.17%

類別D和E 0.07% 0.10%

二手簽約成交

成交量 49宗 1 543宗

成交總值 2.22 億 106.33 億

成交總樓面面積 23 368呎 845 246呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 352 每呎HK$11 934

流通率 0.16% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 166宗

1970-79 1宗 178宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 408宗

1990-99 34宗 280宗

2000-09 10宗 275宗

2009後 3宗 236宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.09% 0.10%

1970-79 0.09% 0.09%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.15%

1990-99 0.18% 0.12%

2000-09 0.21% 0.14%

2009後 0.08% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 25宗 572宗

類別B 21宗 729宗

類別C 3宗 178宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 64宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.19% 0.14%

類別B 0.15% 0.12%

類別C 0.15% 0.11%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
北區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
30 674個	1 693萬呎	27年	552呎	1 067個	1 082個	1 119個	18 628個	4 879個	3 899個	3.5%	3.5%	3.6%	60.7%	15.9%	12.7%	12 931個	14 326個	1 958個	1 459個	42.2%	46.7%	6.4%	4.8%	62宗	2.89 億	30 873呎	每呎HK$10 159	0.20%	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	43宗	13宗	3宗	0.09%	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.23%	0.27%	0.08%	30宗	28宗	3宗	1宗	0.23%	0.20%	0.15%	0.07%	49宗	2.22 億	23 368呎	每呎HK$10 352	0.16%	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	34宗	10宗	3宗	0.09%	0.09%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.18%	0.21%	0.08%	25宗	21宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.19%	0.15%	0.15%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字