中原樓市大數據

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大埔半山@中原樓市片區

主要街道:全部街道

科進路,山賢路,新屋家,下黃宜坳,樟樹灘,半山洲,紅林路,荔枝山,上碗窰,山塘路,大埔尾

知識產權告示

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庫存大埔半山大埔區

私人住宅存量數據

總存量 13 438個 40 935個

總樓面實用面積 1 124.3萬呎 2 907萬呎

單位平均樓齡 9年 26年

單位平均實用面積 837呎 710呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 5個 498個

1970-79 3個 2 671個

1980-89 302個 10 744個

1990-99 1 558個 12 714個

2000-09 439個 1 241個

2009後 11 131個 13 067個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 0% 1.2%

1970-79 0% 6.5%

1980-89 2.2% 26.2%

1990-99 11.6% 31.1%

2000-09 3.3% 3%

2009後 82.8% 31.9%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 2 201個 13 194個

類別B 4 881個 14 713個

類別C 3 179個 6 389個

類別D和E 3 177個 6 639個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 16.4% 32.2%

類別B 36.3% 35.9%

類別C 23.7% 15.6%

類別D和E 23.6% 16.2%

流通大埔半山大埔區

二手登記成交

成交量 44宗 142宗

成交總值 4.21 億 10.19 億

成交總樓面面積 32 061呎 89 315呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 375 每呎HK$11 316

流通率 0.33% 0.35%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 2宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 10宗

1980-89 2宗 39宗

1990-99 1宗 36宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 3宗

2009後 41宗 52宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.40%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.37%

1980-89 0.70% 0.36%

1990-99 0.06% 0.28%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.24%

2009後 0.40% 0.40%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 11宗 58宗

類別B 19宗 51宗

類別C 6宗 15宗

類別D和E 8宗 18宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.50% 0.44%

類別B 0.40% 0.35%

類別C 0.20% 0.24%

類別D和E 0.25% 0.27%

二手簽約成交

成交量 22宗 64宗

成交總值 2.08 億 4.61 億

成交總樓面面積 15 082呎 39 676呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 526 每呎HK$11 539

流通率 0.20% 0.16%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 6宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 16宗

1990-99 1宗 15宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 2宗

2009後 21宗 25宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.23%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.15%

1990-99 0.10% 0.12%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.16%

2009後 0.19% 0.19%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 6宗 25宗

類別B 11宗 26宗

類別C 2宗 6宗

類別D和E 3宗 7宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.27% 0.19%

類別B 0.23% 0.18%

類別C 0.06% 0.09%

類別D和E 0.09% 0.11%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
大埔區
大埔半山

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
40 935個	2 907萬呎	26年	710呎	498個	2 671個	10 744個	12 714個	1 241個	13 067個	1.2%	6.5%	26.2%	31.1%	3%	31.9%	13 194個	14 713個	6 389個	6 639個	32.2%	35.9%	15.6%	16.2%	142宗	10.19 億	89 315呎	每呎HK$11 316	0.35%	2宗	10宗	39宗	36宗	3宗	52宗	0.40%	0.37%	0.36%	0.28%	0.24%	0.40%	58宗	51宗	15宗	18宗	0.44%	0.35%	0.24%	0.27%	64宗	4.61 億	39 676呎	每呎HK$11 539	0.16%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	16宗	15宗	2宗	25宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.23%	0.15%	0.12%	0.16%	0.19%	25宗	26宗	6宗	7宗	0.19%	0.18%	0.09%	0.11%
13 438個	1 124.3萬呎	9年	837呎	5個	3個	302個	1 558個	439個	11 131個	0%	0%	2.2%	11.6%	3.3%	82.8%	2 201個	4 881個	3 179個	3 177個	16.4%	36.3%	23.7%	23.6%	44宗	4.21 億	32 061呎	每呎HK$13 375	0.33%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	41宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.70%	0.06%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.40%	11宗	19宗	6宗	8宗	0.50%	0.40%	0.20%	0.25%	22宗	2.08 億	15 082呎	每呎HK$13 526	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	21宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.19%	6宗	11宗	2宗	3宗	0.27%	0.23%	0.06%	0.09%

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