中原樓市大數據

知識產權告示 | 免責聲明 | 簡介及詞彙 EN

大埔區@18區

中原樓市片區:

大埔半山,大埔墟,太和,大埔市中心,康樂園,林村,大埔海濱,西沙

庫存大埔區全香港

私人住宅存量數據

總存量 40 935個 1 275 983個

總樓面實用面積 2 907萬呎 77 790.1萬呎

單位平均樓齡 26年 34年

單位平均實用面積 710呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 498個 168 729個

1970-79 2 671個 192 003個

1980-89 10 744個 276 814個

1990-99 12 714個 232 706個

2000-09 1 241個 195 868個

2009後 13 067個 209 863個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 1.2% 13.2%

1970-79 6.5% 15%

1980-89 26.2% 21.7%

1990-99 31.1% 18.2%

2000-09 3% 15.4%

2009後 31.9% 16.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 13 194個 407 237個

類別B 14 713個 614 690個

類別C 6 389個 157 319個

類別D和E 6 639個 96 737個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 32.2% 31.9%

類別B 35.9% 48.2%

類別C 15.6% 12.3%

類別D和E 16.2% 7.6%

流通大埔區全香港

二手登記成交

成交量 110宗 2 938宗

成交總值 8.28 億 230.03 億

成交總樓面面積 71 491呎 1 715 358呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 405 每呎HK$12 403

流通率 0.27% 0.23%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 298宗

1970-79 6宗 438宗

1980-89 32宗 614宗

1990-99 30宗 508宗

2000-09 1宗 543宗

2009後 41宗 537宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.18%

1970-79 0.23% 0.23%

1980-89 0.30% 0.22%

1990-99 0.24% 0.22%

2000-09 0.08% 0.28%

2009後 0.31% 0.26%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 39宗 938宗

類別B 38宗 1 436宗

類別C 19宗 389宗

類別D和E 14宗 175宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.30% 0.23%

類別B 0.26% 0.23%

類別C 0.30% 0.25%

類別D和E 0.21% 0.18%

二手簽約成交

成交量 54宗 1 539宗

成交總值 4.04 億 119.79 億

成交總樓面面積 35 017呎 885 315呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 365 每呎HK$12 273

流通率 0.13% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 158宗

1970-79 2宗 236宗

1980-89 19宗 308宗

1990-99 15宗 288宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 278宗

2009後 18宗 271宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.09%

1970-79 0.08% 0.12%

1980-89 0.18% 0.11%

1990-99 0.12% 0.12%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.14%

2009後 0.14% 0.13%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 24宗 511宗

類別B 12宗 754宗

類別C 10宗 190宗

類別D和E 8宗 84宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.18% 0.13%

類別B 0.08% 0.12%

類別C 0.16% 0.12%

類別D和E 0.12% 0.09%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
大埔區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
40 935個	2 907萬呎	26年	710呎	498個	2 671個	10 744個	12 714個	1 241個	13 067個	1.2%	6.5%	26.2%	31.1%	3%	31.9%	13 194個	14 713個	6 389個	6 639個	32.2%	35.9%	15.6%	16.2%	110宗	8.28 億	71 491呎	每呎HK$11 405	0.27%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	32宗	30宗	1宗	41宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.23%	0.30%	0.24%	0.08%	0.31%	39宗	38宗	19宗	14宗	0.30%	0.26%	0.30%	0.21%	54宗	4.04 億	35 017呎	每呎HK$11 365	0.13%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	19宗	15宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	18宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.18%	0.12%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	24宗	12宗	10宗	8宗	0.18%	0.08%	0.16%	0.12%

大埔市中心