中原樓市大數據

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掃管笏@中原樓市片區

主要街道:全部街道

青山公路-青山灣段(掃管笏段),管青路,青龍路,管翠路,瑜翠街,嘉才里,青盈路

知識產權告示

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庫存掃管笏屯門區

私人住宅存量數據

總存量 13 709個 73 227個

總樓面實用面積 850.4萬呎 3 862.7萬呎

單位平均樓齡 13年 25年

單位平均實用面積 620呎 528呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 3個 63個

1970-79 262個 2 194個

1980-89 143個 18 822個

1990-99 2 639個 23 077個

2000-09 1 624個 10 802個

2009後 9 038個 18 269個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 0% 0.1%

1970-79 1.9% 3%

1980-89 1% 25.7%

1990-99 19.3% 31.5%

2000-09 11.8% 14.8%

2009後 65.9% 25%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 4 838個 28 018個

類別B 6 134個 38 466個

類別C 1 568個 4 050個

類別D和E 1 169個 2 693個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 35.3% 38.3%

類別B 44.7% 52.5%

類別C 11.4% 5.5%

類別D和E 8.5% 3.7%

流通掃管笏屯門區

二手登記成交

成交量 36宗 238宗

成交總值 2.15 億 11.79 億

成交總樓面面積 22 163呎 121 361呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 580 每呎HK$9 969

流通率 0.26% 0.33%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 10宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 68宗

1990-99 7宗 70宗

2000-09 8宗 45宗

2009後 21宗 45宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.46%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.36%

1990-99 0.27% 0.30%

2000-09 0.50% 0.42%

2009後 0.20% 0.25%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 9宗 102宗

類別B 20宗 116宗

類別C 4宗 9宗

類別D和E 3宗 11宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.20% 0.36%

類別B 0.30% 0.30%

類別C 0.30% 0.22%

類別D和E 0.26% 0.41%

二手簽約成交

成交量 22宗 109宗

成交總值 1.23 億 5.41 億

成交總樓面面積 11 974呎 54 289呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 652 每呎HK$10 047

流通率 0.20% 0.15%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 4宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 26宗

1990-99 3宗 32宗

2000-09 5宗 20宗

2009後 14宗 27宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.18%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.14%

1990-99 0.10% 0.14%

2000-09 0.30% 0.19%

2009後 0.16% 0.15%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 8宗 48宗

類別B 11宗 50宗

類別C 1宗 6宗

類別D和E 2宗 5宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.17% 0.17%

類別B 0.18% 0.13%

類別C 0.06% 0.15%

類別D和E 0.17% 0.19%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
屯門區
掃管笏

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
73 227個	3 862.7萬呎	25年	528呎	63個	2 194個	18 822個	23 077個	10 802個	18 269個	0.1%	3%	25.7%	31.5%	14.8%	25%	28 018個	38 466個	4 050個	2 693個	38.3%	52.5%	5.5%	3.7%	238宗	11.79 億	121 361呎	每呎HK$9 969	0.33%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	10宗	68宗	70宗	45宗	45宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.46%	0.36%	0.30%	0.42%	0.25%	102宗	116宗	9宗	11宗	0.36%	0.30%	0.22%	0.41%	109宗	5.41 億	54 289呎	每呎HK$10 047	0.15%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	4宗	26宗	32宗	20宗	27宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.18%	0.14%	0.14%	0.19%	0.15%	48宗	50宗	6宗	5宗	0.17%	0.13%	0.15%	0.19%
13 709個	850.4萬呎	13年	620呎	3個	262個	143個	2 639個	1 624個	9 038個	0%	1.9%	1%	19.3%	11.8%	65.9%	4 838個	6 134個	1 568個	1 169個	35.3%	44.7%	11.4%	8.5%	36宗	2.15 億	22 163呎	每呎HK$10 580	0.26%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	7宗	8宗	21宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.27%	0.50%	0.20%	9宗	20宗	4宗	3宗	0.20%	0.30%	0.30%	0.26%	22宗	1.23 億	11 974呎	每呎HK$10 652	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	5宗	14宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.30%	0.16%	8宗	11宗	1宗	2宗	0.17%	0.18%	0.06%	0.17%

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