中原樓市大數據

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北角半山@中原樓市片區

主要街道:全部街道

天后廟道(北角半山段),寶馬山道,雲景道,炮台山道(北角半山段),金龍臺,英皇道(北角半山段),慧翠道

備註:

灣仔區: 天后廟道3-11號, 天后廟道2-70號, 雲景道8-22號, 英皇道2-14號, 金龍臺, 皇龍道撥入東區

知識產權告示

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庫存北角半山東區

私人住宅存量數據

總存量 9 891個 125 123個

總樓面實用面積 935.3萬呎 7 271.5萬呎

單位平均樓齡 43年 41年

單位平均實用面積 946呎 581呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 1 261個 19 758個

1970-79 3 893個 30 503個

1980-89 2 692個 51 126個

1990-99 989個 8 279個

2000-09 698個 9 064個

2009後 358個 6 393個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 12.8% 15.8%

1970-79 39.4% 24.4%

1980-89 27.2% 40.9%

1990-99 10% 6.6%

2000-09 7.1% 7.2%

2009後 3.6% 5.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 202個 36 412個

類別B 3 494個 65 108個

類別C 3 097個 17 561個

類別D和E 3 098個 6 042個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 2% 29.1%

類別B 35.3% 52%

類別C 31.3% 14%

類別D和E 31.3% 4.8%

流通北角半山東區

二手登記成交

成交量 11宗 194宗

成交總值 1.44 億 13.81 億

成交總樓面面積 8 863呎 106 418呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 612 每呎HK$12 741

流通率 0.11% 0.16%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 19宗

1970-79 2宗 46宗

1980-89 5宗 88宗

1990-99 1宗 7宗

2000-09 2宗 23宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 11宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.08% 0.10%

1970-79 0.05% 0.15%

1980-89 0.19% 0.17%

1990-99 0.10% 0.09%

2000-09 0.29% 0.25%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.17%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 67宗

類別B 6宗 96宗

類別C 4宗 26宗

類別D和E 1宗 5宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.18%

類別B 0.17% 0.15%

類別C 0.13% 0.15%

類別D和E 0.03% 0.08%

二手簽約成交

成交量 10宗 142宗

成交總值 1.36 億 10.48 億

成交總樓面面積 8 213呎 79 394呎

實用面積平均呎價每呎HK$17 316 每呎HK$12 761

流通率 0.10% 0.11%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 1宗 13宗

1970-79 2宗 30宗

1980-89 4宗 70宗

1990-99 1宗 7宗

2000-09 2宗 15宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 7宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.08% 0.07%

1970-79 0.05% 0.10%

1980-89 0.15% 0.14%

1990-99 0.10% 0.09%

2000-09 0.29% 0.17%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.11%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 47宗

類別B 5宗 70宗

類別C 4宗 20宗

類別D和E 1宗 5宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.13%

類別B 0.14% 0.11%

類別C 0.13% 0.11%

類別D和E 0.03% 0.08%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
東區
北角半山

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
125 123個	7 271.5萬呎	41年	581呎	19 758個	30 503個	51 126個	8 279個	9 064個	6 393個	15.8%	24.4%	40.9%	6.6%	7.2%	5.1%	36 412個	65 108個	17 561個	6 042個	29.1%	52%	14%	4.8%	194宗	13.81 億	106 418呎	每呎HK$12 741	0.16%	19宗	46宗	88宗	7宗	23宗	11宗	0.10%	0.15%	0.17%	0.09%	0.25%	0.17%	67宗	96宗	26宗	5宗	0.18%	0.15%	0.15%	0.08%	142宗	10.48 億	79 394呎	每呎HK$12 761	0.11%	13宗	30宗	70宗	7宗	15宗	7宗	0.07%	0.10%	0.14%	0.09%	0.17%	0.11%	47宗	70宗	20宗	5宗	0.13%	0.11%	0.11%	0.08%
9 891個	935.3萬呎	43年	946呎	1 261個	3 893個	2 692個	989個	698個	358個	12.8%	39.4%	27.2%	10%	7.1%	3.6%	202個	3 494個	3 097個	3 098個	2%	35.3%	31.3%	31.3%	11宗	1.44 億	8 863呎	每呎HK$16 612	0.11%	1宗	2宗	5宗	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.05%	0.19%	0.10%	0.29%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	6宗	4宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	0.13%	0.03%	10宗	1.36 億	8 213呎	每呎HK$17 316	0.10%	1宗	2宗	4宗	1宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.05%	0.15%	0.10%	0.29%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	4宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	0.13%	0.03%

(北角半山) 富豪閣 (雲景道 70年代...(北角半山) 富豪閣 (雲景道 70年代住宅物業)

(北角半山) 富澤花園 - 富達 / 富威...(北角半山) 富澤花園 - 富達 / 富威 / 富邦閣 (炮台山道 80年代住宅物業)

(北角半山) 富澤花園 - 富嘉 / 富慧...(北角半山) 富澤花園 - 富嘉 / 富慧閣 (炮台山道 80年代住宅物業)

(北角半山) 萬德閣 / 富麗園 (雲景道...(北角半山) 萬德閣 / 富麗園 (雲景道 80年代住宅物業)

(北角半山) 寶馬山花園 (寶馬山道 9...(北角半山) 寶馬山花園 (寶馬山道 90年代住宅物業)

(北角半山) 區內 90-2000年代 ...(北角半山) 區內 90-2000年代住宅物業

(北角半山) 金龍大廈 (金龍臺 80年...(北角半山) 金龍大廈 (金龍臺 80年代住宅物業)

(北角半山) 其他

(北角半山) 雲景道 70年代住宅物業(北角半山) 雲景道 70年代住宅物業

(北角半山) 天后廟道 - 南段 / 金龍...(北角半山) 天后廟道 - 南段 / 金龍臺 / 百福道 70-80年代住宅物業

(北角半山) 天后廟道 50-60年代 ...(北角半山) 天后廟道 50-60年代住宅物業

(北角半山) 天后廟道 - 北段 / 康福...(北角半山) 天后廟道 - 北段 / 康福臺 / 寶馬山道 70-80年代住宅物業

(北角半山) 賽西湖大廈 2, 4, 5...(北角半山) 賽西湖大廈 2, 4, 5, 6, 9, 10, 12, 14座 (寶馬山道 70年代住宅物業)

(北角半山) 峰景大廈 / 雲峰大廈 / ...(北角半山) 峰景大廈 / 雲峰大廈 / 摩天大廈 (雲景道 / 天后廟道 60年代住宅物業)

(北角半山) 賽西湖大廈 1, 3, 7...(北角半山) 賽西湖大廈 1, 3, 7, 8, 11, 13, 15座 (寶馬山道 70年代住宅物業)