中原樓市大數據

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東區@18區

中原樓市片區:

北角,北角半山,鰂魚涌,太古城,康怡,西灣河,耀東,筲箕灣,杏花邨,柴灣,小西灣

庫存東區全香港

私人住宅存量數據

總存量 125 123個 1 272 326個

總樓面實用面積 7 271.5萬呎 77 618.2萬呎

單位平均樓齡 41年 34年

單位平均實用面積 581呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 19 758個 170 184個

1970-79 30 503個 192 108個

1980-89 51 126個 276 825個

1990-99 8 279個 232 739個

2000-09 9 064個 195 868個

2009後 6 393個 204 602個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 15.8% 13.4%

1970-79 24.4% 15.1%

1980-89 40.9% 21.8%

1990-99 6.6% 18.3%

2000-09 7.2% 15.4%

2009後 5.1% 16.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 36 412個 405 602個

類別B 65 108個 612 865個

類別C 17 561個 157 152個

類別D和E 6 042個 96 707個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 29.1% 31.9%

類別B 52% 48.2%

類別C 14% 12.4%

類別D和E 4.8% 7.6%

流通東區全香港

二手登記成交

成交量 194宗 2 148宗

成交總值 13.81 億 150.56 億

成交總樓面面積 106 418呎 1 204 139呎

實用面積平均呎價每呎HK$12 741 每呎HK$11 929

流通率 0.16% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 19宗 239宗

1970-79 46宗 262宗

1980-89 88宗 540宗

1990-99 7宗 387宗

2000-09 23宗 386宗

2009後 11宗 334宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.14%

1970-79 0.15% 0.14%

1980-89 0.17% 0.20%

1990-99 0.09% 0.17%

2000-09 0.25% 0.20%

2009後 0.17% 0.16%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 67宗 754宗

類別B 96宗 1 034宗

類別C 26宗 265宗

類別D和E 5宗 95宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.18% 0.19%

類別B 0.15% 0.17%

類別C 0.15% 0.17%

類別D和E 0.08% 0.10%

二手簽約成交

成交量 142宗 1 543宗

成交總值 10.48 億 106.33 億

成交總樓面面積 79 394呎 845 246呎

實用面積平均呎價每呎HK$12 761 每呎HK$11 934

流通率 0.11% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 13宗 166宗

1970-79 30宗 178宗

1980-89 70宗 408宗

1990-99 7宗 280宗

2000-09 15宗 275宗

2009後 7宗 236宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.07% 0.10%

1970-79 0.10% 0.09%

1980-89 0.14% 0.15%

1990-99 0.09% 0.12%

2000-09 0.17% 0.14%

2009後 0.11% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 47宗 572宗

類別B 70宗 729宗

類別C 20宗 178宗

類別D和E 5宗 64宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.13% 0.14%

類別B 0.11% 0.12%

類別C 0.11% 0.11%

類別D和E 0.08% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
東區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
125 123個	7 271.5萬呎	41年	581呎	19 758個	30 503個	51 126個	8 279個	9 064個	6 393個	15.8%	24.4%	40.9%	6.6%	7.2%	5.1%	36 412個	65 108個	17 561個	6 042個	29.1%	52%	14%	4.8%	194宗	13.81 億	106 418呎	每呎HK$12 741	0.16%	19宗	46宗	88宗	7宗	23宗	11宗	0.10%	0.15%	0.17%	0.09%	0.25%	0.17%	67宗	96宗	26宗	5宗	0.18%	0.15%	0.15%	0.08%	142宗	10.48 億	79 394呎	每呎HK$12 761	0.11%	13宗	30宗	70宗	7宗	15宗	7宗	0.07%	0.10%	0.14%	0.09%	0.17%	0.11%	47宗	70宗	20宗	5宗	0.13%	0.11%	0.11%	0.08%