中原樓市大數據

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東區@18區

中原樓市片區:

北角,北角半山,鰂魚涌,太古城,康怡,西灣河,耀東,筲箕灣,杏花邨,柴灣,小西灣

庫存東區全香港

私人住宅存量數據

總存量 124 848個 1 275 983個

總樓面實用面積 7 255.7萬呎 77 790.1萬呎

單位平均樓齡 41年 34年

單位平均實用面積 581呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 19 483個 168 729個

1970-79 30 503個 192 003個

1980-89 51 126個 276 814個

1990-99 8 279個 232 706個

2000-09 9 064個 195 868個

2009後 6 393個 209 863個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 15.6% 13.2%

1970-79 24.4% 15%

1980-89 41% 21.7%

1990-99 6.6% 18.2%

2000-09 7.3% 15.4%

2009後 5.1% 16.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 36 391個 407 237個

類別B 64 890個 614 690個

類別C 17 541個 157 319個

類別D和E 6 026個 96 737個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 29.2% 31.9%

類別B 52% 48.2%

類別C 14.1% 12.3%

類別D和E 4.8% 7.6%

流通東區全香港

二手登記成交

成交量 301宗 2 938宗

成交總值 22.90 億 230.03 億

成交總樓面面積 169 805呎 1 715 358呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 190 每呎HK$12 403

流通率 0.24% 0.23%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 39宗 298宗

1970-79 72宗 438宗

1980-89 127宗 614宗

1990-99 17宗 508宗

2000-09 21宗 543宗

2009後 25宗 537宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.20% 0.18%

1970-79 0.24% 0.23%

1980-89 0.25% 0.22%

1990-99 0.21% 0.22%

2000-09 0.23% 0.28%

2009後 0.39% 0.26%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 91宗 938宗

類別B 156宗 1 436宗

類別C 45宗 389宗

類別D和E 9宗 175宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.25% 0.23%

類別B 0.24% 0.23%

類別C 0.26% 0.25%

類別D和E 0.15% 0.18%

二手簽約成交

成交量 166宗 1 539宗

成交總值 12.65 億 119.79 億

成交總樓面面積 92 239呎 885 315呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 689 每呎HK$12 273

流通率 0.13% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 21宗 158宗

1970-79 39宗 236宗

1980-89 65宗 308宗

1990-99 9宗 288宗

2000-09 12宗 278宗

2009後 20宗 271宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.11% 0.09%

1970-79 0.13% 0.12%

1980-89 0.13% 0.11%

1990-99 0.11% 0.12%

2000-09 0.13% 0.14%

2009後 0.31% 0.13%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 53宗 511宗

類別B 86宗 754宗

類別C 22宗 190宗

類別D和E 5宗 84宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.15% 0.13%

類別B 0.13% 0.12%

類別C 0.13% 0.12%

類別D和E 0.08% 0.09%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年05月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
東區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 275 983個	77 790.1萬呎	34年	610呎	168 729個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	209 863個	13.2%	15%	21.7%	18.2%	15.4%	16.4%	407 237個	614 690個	157 319個	96 737個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 938宗	230.03 億	1 715 358呎	每呎HK$12 403	0.23%	298宗	438宗	614宗	508宗	543宗	537宗	0.18%	0.23%	0.22%	0.22%	0.28%	0.26%	938宗	1 436宗	389宗	175宗	0.23%	0.23%	0.25%	0.18%	1 539宗	119.79 億	885 315呎	每呎HK$12 273	0.12%	158宗	236宗	308宗	288宗	278宗	271宗	0.09%	0.12%	0.11%	0.12%	0.14%	0.13%	511宗	754宗	190宗	84宗	0.13%	0.12%	0.12%	0.09%
124 848個	7 255.7萬呎	41年	581呎	19 483個	30 503個	51 126個	8 279個	9 064個	6 393個	15.6%	24.4%	41%	6.6%	7.3%	5.1%	36 391個	64 890個	17 541個	6 026個	29.2%	52%	14.1%	4.8%	301宗	22.90 億	169 805呎	每呎HK$13 190	0.24%	39宗	72宗	127宗	17宗	21宗	25宗	0.20%	0.24%	0.25%	0.21%	0.23%	0.39%	91宗	156宗	45宗	9宗	0.25%	0.24%	0.26%	0.15%	166宗	12.65 億	92 239呎	每呎HK$13 689	0.13%	21宗	39宗	65宗	9宗	12宗	20宗	0.11%	0.13%	0.13%	0.11%	0.13%	0.31%	53宗	86宗	22宗	5宗	0.15%	0.13%	0.13%	0.08%