中原樓市大數據

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沙田區@18區

中原樓市片區:

大圍,沙田,火炭,九肚山,馬料水,沙田第一城,石門,小瀝源,馬鞍山

庫存沙田區全香港

私人住宅存量數據

總存量 88 523個 1 272 326個

總樓面實用面積 5 643.8萬呎 77 618.2萬呎

單位平均樓齡 27年 34年

單位平均實用面積 638呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 96個 170 184個

1970-79 1 200個 192 108個

1980-89 33 137個 276 825個

1990-99 21 831個 232 739個

2000-09 12 291個 195 868個

2009後 19 968個 204 602個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 0.1% 13.4%

1970-79 1.4% 15.1%

1980-89 37.4% 21.8%

1990-99 24.7% 18.3%

2000-09 13.9% 15.4%

2009後 22.6% 16.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 27 399個 405 602個

類別B 35 561個 612 865個

類別C 18 796個 157 152個

類別D和E 6 767個 96 707個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 31% 31.9%

類別B 40.2% 48.2%

類別C 21.2% 12.4%

類別D和E 7.6% 7.6%

流通沙田區全香港

二手登記成交

成交量 172宗 2 148宗

成交總值 11.81 億 150.56 億

成交總樓面面積 93 363呎 1 204 139呎

實用面積平均呎價每呎HK$12 940 每呎HK$11 929

流通率 0.19% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 239宗

1970-79 1宗 262宗

1980-89 84宗 540宗

1990-99 37宗 387宗

2000-09 14宗 386宗

2009後 36宗 334宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.14%

1970-79 0.08% 0.14%

1980-89 0.25% 0.20%

1990-99 0.17% 0.17%

2000-09 0.11% 0.20%

2009後 0.18% 0.16%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 67宗 754宗

類別B 71宗 1 034宗

類別C 31宗 265宗

類別D和E 3宗 95宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.25% 0.19%

類別B 0.20% 0.17%

類別C 0.17% 0.17%

類別D和E 0.04% 0.10%

二手簽約成交

成交量 131宗 1 543宗

成交總值 8.92 億 106.33 億

成交總樓面面積 69 907呎 845 246呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 014 每呎HK$11 934

流通率 0.15% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 166宗

1970-79 1宗 178宗

1980-89 66宗 408宗

1990-99 28宗 280宗

2000-09 10宗 275宗

2009後 26宗 236宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.10%

1970-79 0.08% 0.09%

1980-89 0.20% 0.15%

1990-99 0.13% 0.12%

2000-09 0.08% 0.14%

2009後 0.13% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 55宗 572宗

類別B 51宗 729宗

類別C 23宗 178宗

類別D和E 2宗 64宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.20% 0.14%

類別B 0.14% 0.12%

類別C 0.12% 0.11%

類別D和E 0.03% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
沙田區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
88 523個	5 643.8萬呎	27年	638呎	96個	1 200個	33 137個	21 831個	12 291個	19 968個	0.1%	1.4%	37.4%	24.7%	13.9%	22.6%	27 399個	35 561個	18 796個	6 767個	31%	40.2%	21.2%	7.6%	172宗	11.81 億	93 363呎	每呎HK$12 940	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	84宗	37宗	14宗	36宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.25%	0.17%	0.11%	0.18%	67宗	71宗	31宗	3宗	0.25%	0.20%	0.17%	0.04%	131宗	8.92 億	69 907呎	每呎HK$13 014	0.15%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	66宗	28宗	10宗	26宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.08%	0.20%	0.13%	0.08%	0.13%	55宗	51宗	23宗	2宗	0.20%	0.14%	0.12%	0.03%

沙田第一城