中原樓市大數據

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尖沙咀@中原樓市片區

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庫存尖沙咀油尖旺區

私人住宅存量數據

總存量 11 425個 113 661個

總樓面實用面積 751.3萬呎 6 160.2萬呎

單位平均樓齡 52年 43年

單位平均實用面積 658呎 542呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 6 440個 44 340個

1970-79 2 283個 20 160個

1980-89 940個 9 394個

1990-99 (N.A.)–沒有數字 4 273個

2000-09 1 762個 26 929個

2009後 (N.A.)–沒有數字 8 565個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 56.4% 39%

1970-79 20% 17.7%

1980-89 8.2% 8.3%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 3.8%

2000-09 15.4% 23.7%

2009後 (N.A.)–沒有數字 7.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 2 442個 46 262個

類別B 5 436個 47 690個

類別C 2 797個 14 844個

類別D和E 750個 4 865個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 21.4% 40.7%

類別B 47.6% 42%

類別C 24.5% 13.1%

類別D和E 6.6% 4.3%

流通尖沙咀油尖旺區

二手登記成交

成交量 31宗 392宗

成交總值 2.16 億 32.30 億

成交總樓面面積 18 828呎 211 287呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 915 每呎HK$13 495

流通率 0.27% 0.35%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 17宗 128宗

1970-79 7宗 60宗

1980-89 2宗 26宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 13宗

2000-09 5宗 128宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 37宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.30% 0.29%

1970-79 0.30% 0.30%

1980-89 0.20% 0.28%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.30%

2000-09 0.30% 0.48%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.43%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 8宗 160宗

類別B 14宗 157宗

類別C 9宗 63宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 12宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.30% 0.35%

類別B 0.30% 0.33%

類別C 0.30% 0.42%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.25%

二手簽約成交

成交量 13宗 180宗

成交總值 76.27 百萬 15.03 億

成交總樓面面積 7 264呎 94 208呎

實用面積平均呎價每呎HK$11 266 每呎HK$14 372

流通率 0.10% 0.16%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 6宗 52宗

1970-79 3宗 22宗

1980-89 2宗 15宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 9宗

2000-09 2宗 65宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 17宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.12%

1970-79 0.10% 0.11%

1980-89 0.20% 0.16%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.21%

2000-09 0.10% 0.24%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.20%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 3宗 80宗

類別B 8宗 66宗

類別C 2宗 31宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 3宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.12% 0.17%

類別B 0.15% 0.14%

類別C 0.07% 0.21%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.06%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
油尖旺區
尖沙咀

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
113 661個	6 160.2萬呎	43年	542呎	44 340個	20 160個	9 394個	4 273個	26 929個	8 565個	39%	17.7%	8.3%	3.8%	23.7%	7.5%	46 262個	47 690個	14 844個	4 865個	40.7%	42%	13.1%	4.3%	392宗	32.30 億	211 287呎	每呎HK$13 495	0.35%	128宗	60宗	26宗	13宗	128宗	37宗	0.29%	0.30%	0.28%	0.30%	0.48%	0.43%	160宗	157宗	63宗	12宗	0.35%	0.33%	0.42%	0.25%	180宗	15.03 億	94 208呎	每呎HK$14 372	0.16%	52宗	22宗	15宗	9宗	65宗	17宗	0.12%	0.11%	0.16%	0.21%	0.24%	0.20%	80宗	66宗	31宗	3宗	0.17%	0.14%	0.21%	0.06%
11 425個	751.3萬呎	52年	658呎	6 440個	2 283個	940個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1 762個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	56.4%	20%	8.2%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	15.4%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2 442個	5 436個	2 797個	750個	21.4%	47.6%	24.5%	6.6%	31宗	2.16 億	18 828呎	每呎HK$11 915	0.27%	17宗	7宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	5宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	0.30%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	8宗	14宗	9宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.30%	0.30%	0.30%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	13宗	76.27 百萬	7 264呎	每呎HK$11 266	0.10%	6宗	3宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	0.10%	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	8宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.12%	0.15%	0.07%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(尖沙咀) 重慶大廈 / 美麗都大廈 / ...(尖沙咀) 重慶大廈 / 美麗都大廈 / 恒星樓 (彌敦道 50-70年代住宅物業)

(尖沙咀) 華源大廈 / 華敦大廈 / 良...(尖沙咀) 華源大廈 / 華敦大廈 / 良士大廈 / 喜利大廈 / 海防大廈 / 金冠大廈 / 金鑾大廈 / 安樂大廈 / 美敦大廈 (彌敦道 - 尖沙咀南段戰前-60年代住宅物業)

(尖沙咀) 天文臺道 / 金巴利道 / 柯...(尖沙咀) 天文臺道 / 金巴利道 / 柯士甸路 / 漆咸道南戰前-60年代住宅物業

(尖沙咀) 加連威老道 / 加拿分道 / ...(尖沙咀) 加連威老道 / 加拿分道 / 金馬倫道 / 厚福街 / 寶勒巷 / 漆咸道南戰前-60年代住宅物業

(尖沙咀) 區內其他物業

(尖沙咀) 其他

(尖沙咀) 天文臺圍 / 諾士佛臺 / 金...(尖沙咀) 天文臺圍 / 諾士佛臺 / 金巴利道 / 金巴利街 / 柯士甸路 / 漆咸圍 / 漆咸道南 70-2000年代住宅物業

(尖沙咀) 彌敦道 - 尖沙咀北段 / 柯...(尖沙咀) 彌敦道 - 尖沙咀北段 / 柯士甸道 / 柯士甸路 / 山林道 / 金巴利道戰前-60年代住宅物業

(尖沙咀) 港景峰 / 名鑄 / 凱譽 (...(尖沙咀) 港景峰 / 名鑄 / 凱譽 (廣東道 - 尖沙咀段 / 河內道 2000年代住宅物業)

(尖沙咀 / 尖沙咀東部) 區內一帶 7...(尖沙咀 / 尖沙咀東部) 區內一帶 70-80年代住宅物業

(尖沙咀) 彌敦道 - 尖沙咀北段 / 柯...(尖沙咀) 彌敦道 - 尖沙咀北段 / 柯士甸道 / 山林道 70-80年代住宅物業

(尖沙咀) 加連威老道 / 金巴利街 / ...(尖沙咀) 加連威老道 / 金巴利街 / 金巴利道 / 山林道戰前-60年代住宅物業

(尖沙咀) 中間道 / 加拿分道 / 加連...(尖沙咀) 中間道 / 加拿分道 / 加連威老道 / 河內道 / 金馬倫道 / 金馬倫里 / 堪富利士道 / 麼地道 / 緬甸臺 / 棉登徑戰前-60年代住宅物業

(尖沙咀) 海防道 / 漢口道 / 樂道 ...(尖沙咀) 海防道 / 漢口道 / 樂道 / 亞士厘道 / 中間道 / 北京道戰前-60年代住宅物業