中原樓市大數據

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油麻地@中原樓市片區

主要街道:全部街道

彌敦道(油麻地段),上海街(油麻地段),眾坊街,窩打老道(油麻地段),廣東道(油麻地段)

知識產權告示

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庫存油麻地油尖旺區

私人住宅存量數據

總存量 9 676個 113 661個

總樓面實用面積 419.2萬呎 6 160.2萬呎

單位平均樓齡 50年 43年

單位平均實用面積 433呎 542呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 4 986個 44 340個

1970-79 2 253個 20 160個

1980-89 893個 9 394個

1990-99 841個 4 273個

2000-09 681個 26 929個

2009後 22個 8 565個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 51.5% 39%

1970-79 23.3% 17.7%

1980-89 9.2% 8.3%

1990-99 8.7% 3.8%

2000-09 7% 23.7%

2009後 0.2% 7.5%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 5 293個 46 262個

類別B 3 963個 47 690個

類別C 388個 14 844個

類別D和E 32個 4 865個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 54.7% 40.7%

類別B 41% 42%

類別C 4% 13.1%

類別D和E 0.3% 4.3%

流通油麻地油尖旺區

二手登記成交

成交量 37宗 392宗

成交總值 1.41 億 32.30 億

成交總樓面面積 16 021呎 211 287呎

實用面積平均呎價每呎HK$9 403 每呎HK$13 495

流通率 0.38% 0.35%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 14宗 128宗

1970-79 9宗 60宗

1980-89 3宗 26宗

1990-99 6宗 13宗

2000-09 4宗 128宗

2009後 1宗 37宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.30% 0.29%

1970-79 0.40% 0.30%

1980-89 0.30% 0.28%

1990-99 0.71% 0.30%

2000-09 0.60% 0.48%

2009後 4.50% 0.43%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 20宗 160宗

類別B 14宗 157宗

類別C 3宗 63宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 12宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.40% 0.35%

類別B 0.40% 0.33%

類別C 0.80% 0.42%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.25%

二手簽約成交

成交量 19宗 180宗

成交總值 80.62 百萬 15.03 億

成交總樓面面積 7 680呎 94 208呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 757 每呎HK$14 372

流通率 0.20% 0.16%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 4宗 52宗

1970-79 4宗 22宗

1980-89 3宗 15宗

1990-99 4宗 9宗

2000-09 3宗 65宗

2009後 1宗 17宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.10% 0.12%

1970-79 0.20% 0.11%

1980-89 0.30% 0.16%

1990-99 0.50% 0.21%

2000-09 0.40% 0.24%

2009後 4.55% 0.20%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 12宗 80宗

類別B 6宗 66宗

類別C 1宗 31宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 3宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.23% 0.17%

類別B 0.15% 0.14%

類別C 0.26% 0.21%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.06%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
油尖旺區
油麻地

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
113 661個	6 160.2萬呎	43年	542呎	44 340個	20 160個	9 394個	4 273個	26 929個	8 565個	39%	17.7%	8.3%	3.8%	23.7%	7.5%	46 262個	47 690個	14 844個	4 865個	40.7%	42%	13.1%	4.3%	392宗	32.30 億	211 287呎	每呎HK$13 495	0.35%	128宗	60宗	26宗	13宗	128宗	37宗	0.29%	0.30%	0.28%	0.30%	0.48%	0.43%	160宗	157宗	63宗	12宗	0.35%	0.33%	0.42%	0.25%	180宗	15.03 億	94 208呎	每呎HK$14 372	0.16%	52宗	22宗	15宗	9宗	65宗	17宗	0.12%	0.11%	0.16%	0.21%	0.24%	0.20%	80宗	66宗	31宗	3宗	0.17%	0.14%	0.21%	0.06%
9 676個	419.2萬呎	50年	433呎	4 986個	2 253個	893個	841個	681個	22個	51.5%	23.3%	9.2%	8.7%	7%	0.2%	5 293個	3 963個	388個	32個	54.7%	41%	4%	0.3%	37宗	1.41 億	16 021呎	每呎HK$9 403	0.38%	14宗	9宗	3宗	6宗	4宗	1宗	0.30%	0.40%	0.30%	0.71%	0.60%	4.50%	20宗	14宗	3宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.40%	0.40%	0.80%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	19宗	80.62 百萬	7 680呎	每呎HK$10 757	0.20%	4宗	4宗	3宗	4宗	3宗	1宗	0.10%	0.20%	0.30%	0.50%	0.40%	4.55%	12宗	6宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.23%	0.15%	0.26%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(油麻地) 駿發花園 1-2座 (眾坊街 ...(油麻地) 駿發花園 1-2座 (眾坊街 90年代住宅物業)

(油麻地) 駿發花園 3-4座 (眾坊街 ...(油麻地) 駿發花園 3-4座 (眾坊街 90年代住宅物業)

(油麻地) 駿發花園 5座 (眾坊街 9...(油麻地) 駿發花園 5座 (眾坊街 90年代住宅物業)

(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 / 窩打...(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 / 窩打老道 - 油麻地西段 / 德昌里 / 碧街 - 西段 / 東安街戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 70-8...(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 70-80年代住宅物業

(油麻地) 彌敦道 - 油麻地南段 / 砵...(油麻地) 彌敦道 - 油麻地南段 / 砵蘭街 - 油麻地南段 / 廟街 - 油麻地南段 / 新填地街 - 油麻地南段 / 上海街 - 油麻地南段 / 鴉打街 / 石壁道 / 永星里 70-80年代住宅物業

(油麻地) 彌敦道 - 油麻地南段 (單號...(油麻地) 彌敦道 - 油麻地南段 (單號) / 砵蘭街 - 油麻地南段 / 廟街 - 油麻地段 / 永星里戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 彌敦道 - 油麻地北段 (單號...(油麻地) 彌敦道 - 油麻地北段 (單號) / 砵蘭街 - 油麻地北段 / 窩打老道 - 油麻地東段 / 咸美頓街戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 彌敦道 - 油麻地段 (雙號)...(油麻地) 彌敦道 - 油麻地段 (雙號) / 碧街 - 東段 / 東方街 / 石壁道戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 窩打老道 - 油麻地南段 / ...(油麻地) 窩打老道 - 油麻地南段 / 新填地街 - 油麻地南段 / 上海街 - 油麻地南段 / 廟街 - 油麻地段 / 石壁道 90-2000年代住宅物業

(油麻地) 上海街 - 油麻地北段 / 新...(油麻地) 上海街 - 油麻地北段 / 新填地街 - 油麻地北段戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 上海街 - 油麻地南段 / 新...(油麻地) 上海街 - 油麻地南段 / 新填地街 - 油麻地南段戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 渡船街 - 油麻地段 / 上海...(油麻地) 渡船街 - 油麻地段 / 上海街 - 油麻地北段 / 新填地街 - 油麻地北段 / 砵蘭街 - 油麻地北段 / 彌敦道 - 油麻地北段 / 利業街 70-80年代住宅物業

(油麻地) 其他

(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 / 上海...(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 / 上海街 - 油麻地北段 / 東安街 / 德昌里 / 碧街 90-2000年代住宅物業