中原樓市大數據

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油麻地@中原樓市片區

主要街道:全部街道

彌敦道(油麻地段),上海街(油麻地段),眾坊街,窩打老道(油麻地段),廣東道(油麻地段)

知識產權告示

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庫存油麻地油尖旺區

私人住宅存量數據

總存量 9 676個 113 597個

總樓面實用面積 419.2萬呎 6 162.1萬呎

單位平均樓齡 50年 43年

單位平均實用面積 433呎 543呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 4 986個 44 464個

1970-79 2 253個 20 159個

1980-89 893個 9 394個

1990-99 841個 4 273個

2000-09 681個 26 929個

2009後 22個 8 378個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 51.5% 39.1%

1970-79 23.3% 17.8%

1980-89 9.2% 8.3%

1990-99 8.7% 3.8%

2000-09 7% 23.7%

2009後 0.2% 7.4%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 5 293個 46 145個

類別B 3 963個 47 734個

類別C 388個 14 846個

類別D和E 32個 4 872個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 54.7% 40.6%

類別B 41% 42%

類別C 4% 13.1%

類別D和E 0.3% 4.3%

流通油麻地油尖旺區

二手登記成交

成交量 18宗 199宗

成交總值 61.95 百萬 15.72 億

成交總樓面面積 6 925呎 103 321呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 052 每呎HK$12 321

流通率 0.19% 0.18%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 11宗 77宗

1970-79 1宗 27宗

1980-89 2宗 14宗

1990-99 2宗 9宗

2000-09 2宗 60宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 12宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.22% 0.17%

1970-79 0.04% 0.13%

1980-89 0.22% 0.15%

1990-99 0.24% 0.21%

2000-09 0.29% 0.22%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.14%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 13宗 92宗

類別B 4宗 75宗

類別C 1宗 24宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 8宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.25% 0.20%

類別B 0.10% 0.16%

類別C 0.26% 0.16%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.16%

二手簽約成交

成交量 14宗 137宗

成交總值 48.19 百萬 11.09 億

成交總樓面面積 5 714呎 68 869呎

實用面積平均呎價每呎HK$9 651 每呎HK$12 148

流通率 0.14% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 10宗 51宗

1970-79 1宗 24宗

1980-89 1宗 9宗

1990-99 1宗 5宗

2000-09 1宗 39宗

2009後 (N.A.)–沒有數字 9宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.20% 0.12%

1970-79 0.04% 0.12%

1980-89 0.11% 0.10%

1990-99 0.12% 0.12%

2000-09 0.15% 0.14%

2009後 (N.A.)–沒有數字 0.11%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 9宗 68宗

類別B 4宗 50宗

類別C 1宗 13宗

類別D和E (N.A.)–沒有數字 6宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.17% 0.15%

類別B 0.10% 0.11%

類別C 0.26% 0.09%

類別D和E (N.A.)–沒有數字 0.12%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
油尖旺區
油麻地

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
113 597個	6 162.1萬呎	43年	543呎	44 464個	20 159個	9 394個	4 273個	26 929個	8 378個	39.1%	17.8%	8.3%	3.8%	23.7%	7.4%	46 145個	47 734個	14 846個	4 872個	40.6%	42%	13.1%	4.3%	199宗	15.72 億	103 321呎	每呎HK$12 321	0.18%	77宗	27宗	14宗	9宗	60宗	12宗	0.17%	0.13%	0.15%	0.21%	0.22%	0.14%	92宗	75宗	24宗	8宗	0.20%	0.16%	0.16%	0.16%	137宗	11.09 億	68 869呎	每呎HK$12 148	0.12%	51宗	24宗	9宗	5宗	39宗	9宗	0.12%	0.12%	0.10%	0.12%	0.14%	0.11%	68宗	50宗	13宗	6宗	0.15%	0.11%	0.09%	0.12%
9 676個	419.2萬呎	50年	433呎	4 986個	2 253個	893個	841個	681個	22個	51.5%	23.3%	9.2%	8.7%	7%	0.2%	5 293個	3 963個	388個	32個	54.7%	41%	4%	0.3%	18宗	61.95 百萬	6 925呎	每呎HK$10 052	0.19%	11宗	1宗	2宗	2宗	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.22%	0.04%	0.22%	0.24%	0.29%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	13宗	4宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.25%	0.10%	0.26%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	14宗	48.19 百萬	5 714呎	每呎HK$9 651	0.14%	10宗	1宗	1宗	1宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	0.04%	0.11%	0.12%	0.15%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	9宗	4宗	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.17%	0.10%	0.26%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

(油麻地) 駿發花園 1-2座 (眾坊街 ...(油麻地) 駿發花園 1-2座 (眾坊街 90年代住宅物業)

(油麻地) 駿發花園 3-4座 (眾坊街 ...(油麻地) 駿發花園 3-4座 (眾坊街 90年代住宅物業)

(油麻地) 駿發花園 5座 (眾坊街 9...(油麻地) 駿發花園 5座 (眾坊街 90年代住宅物業)

(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 / 上海...(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 / 上海街 - 油麻地北段 / 東安街 / 德昌里 / 碧街 90-2000年代住宅物業

(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 / 窩打...(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 / 窩打老道 - 油麻地西段 / 德昌里 / 碧街 - 西段 / 東安街戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 70-8...(油麻地) 廣東道 - 油麻地段 70-80年代住宅物業

(油麻地) 彌敦道 - 油麻地南段 / 砵...(油麻地) 彌敦道 - 油麻地南段 / 砵蘭街 - 油麻地南段 / 廟街 - 油麻地南段 / 新填地街 - 油麻地南段 / 上海街 - 油麻地南段 / 鴉打街 / 石壁道 / 永星里 70-80年代住宅物業

(油麻地) 彌敦道 - 油麻地南段 (單號...(油麻地) 彌敦道 - 油麻地南段 (單號) / 砵蘭街 - 油麻地南段 / 廟街 - 油麻地段 / 永星里戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 彌敦道 - 油麻地北段 (單號...(油麻地) 彌敦道 - 油麻地北段 (單號) / 砵蘭街 - 油麻地北段 / 窩打老道 - 油麻地東段 / 咸美頓街戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 彌敦道 - 油麻地段 (雙號)...(油麻地) 彌敦道 - 油麻地段 (雙號) / 碧街 - 東段 / 東方街 / 石壁道戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 窩打老道 - 油麻地南段 / ...(油麻地) 窩打老道 - 油麻地南段 / 新填地街 - 油麻地南段 / 上海街 - 油麻地南段 / 廟街 - 油麻地段 / 石壁道 90-2000年代住宅物業

(油麻地) 上海街 - 油麻地北段 / 新...(油麻地) 上海街 - 油麻地北段 / 新填地街 - 油麻地北段戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 上海街 - 油麻地南段 / 新...(油麻地) 上海街 - 油麻地南段 / 新填地街 - 油麻地南段戰前-60年代住宅物業

(油麻地) 渡船街 - 油麻地段 / 上海...(油麻地) 渡船街 - 油麻地段 / 上海街 - 油麻地北段 / 新填地街 - 油麻地北段 / 砵蘭街 - 油麻地北段 / 彌敦道 - 油麻地北段 / 利業街 70-80年代住宅物業

(油麻地) 其他