中原樓市大數據

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荃灣區@18區

中原樓市片區:

大窩口,綠楊,荃灣海濱,荃灣市中心,愉景新城,荃景圍,荃灣半山,荃灣西,馬灣,麗城,油柑頭/汀九,深井,青龍頭

庫存荃灣區全香港

私人住宅存量數據

總存量 83 506個 1 272 326個

總樓面實用面積 4 747.4萬呎 77 618.2萬呎

單位平均樓齡 32年 34年

單位平均實用面積 569呎 610呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 2 821個 170 184個

1970-79 7 360個 192 108個

1980-89 32 159個 276 825個

1990-99 14 447個 232 739個

2000-09 18 618個 195 868個

2009後 8 101個 204 602個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 3.4% 13.4%

1970-79 8.8% 15.1%

1980-89 38.5% 21.8%

1990-99 17.3% 18.3%

2000-09 22.3% 15.4%

2009後 9.7% 16.1%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 17 449個 405 602個

類別B 55 678個 612 865個

類別C 8 571個 157 152個

類別D和E 1 808個 96 707個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 20.9% 31.9%

類別B 66.7% 48.2%

類別C 10.3% 12.4%

類別D和E 2.2% 7.6%

流通荃灣區全香港

二手登記成交

成交量 200宗 2 148宗

成交總值 11.19 億 150.56 億

成交總樓面面積 106 487呎 1 204 139呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 748 每呎HK$11 929

流通率 0.24% 0.17%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 7宗 239宗

1970-79 19宗 262宗

1980-89 91宗 540宗

1990-99 24宗 387宗

2000-09 39宗 386宗

2009後 20宗 334宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.25% 0.14%

1970-79 0.26% 0.14%

1980-89 0.28% 0.20%

1990-99 0.17% 0.17%

2000-09 0.21% 0.20%

2009後 0.25% 0.16%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 57宗 754宗

類別B 120宗 1 034宗

類別C 21宗 265宗

類別D和E 2宗 95宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.33% 0.19%

類別B 0.22% 0.17%

類別C 0.25% 0.17%

類別D和E 0.11% 0.10%

二手簽約成交

成交量 154宗 1 543宗

成交總值 8.68 億 106.33 億

成交總樓面面積 82 286呎 845 246呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 652 每呎HK$11 934

流通率 0.18% 0.12%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 6宗 166宗

1970-79 13宗 178宗

1980-89 75宗 408宗

1990-99 19宗 280宗

2000-09 26宗 275宗

2009後 15宗 236宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.21% 0.10%

1970-79 0.18% 0.09%

1980-89 0.23% 0.15%

1990-99 0.13% 0.12%

2000-09 0.14% 0.14%

2009後 0.19% 0.12%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 49宗 572宗

類別B 84宗 729宗

類別C 19宗 178宗

類別D和E 2宗 64宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.28% 0.14%

類別B 0.15% 0.12%

類別C 0.22% 0.11%

類別D和E 0.11% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年03月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
荃灣區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 326個	77 618.2萬呎	34年	610呎	170 184個	192 108個	276 825個	232 739個	195 868個	204 602個	13.4%	15.1%	21.8%	18.3%	15.4%	16.1%	405 602個	612 865個	157 152個	96 707個	31.9%	48.2%	12.4%	7.6%	2 148宗	150.56 億	1 204 139呎	每呎HK$11 929	0.17%	239宗	262宗	540宗	387宗	386宗	334宗	0.14%	0.14%	0.20%	0.17%	0.20%	0.16%	754宗	1 034宗	265宗	95宗	0.19%	0.17%	0.17%	0.10%	1 543宗	106.33 億	845 246呎	每呎HK$11 934	0.12%	166宗	178宗	408宗	280宗	275宗	236宗	0.10%	0.09%	0.15%	0.12%	0.14%	0.12%	572宗	729宗	178宗	64宗	0.14%	0.12%	0.11%	0.07%
83 506個	4 747.4萬呎	32年	569呎	2 821個	7 360個	32 159個	14 447個	18 618個	8 101個	3.4%	8.8%	38.5%	17.3%	22.3%	9.7%	17 449個	55 678個	8 571個	1 808個	20.9%	66.7%	10.3%	2.2%	200宗	11.19 億	106 487呎	每呎HK$10 748	0.24%	7宗	19宗	91宗	24宗	39宗	20宗	0.25%	0.26%	0.28%	0.17%	0.21%	0.25%	57宗	120宗	21宗	2宗	0.33%	0.22%	0.25%	0.11%	154宗	8.68 億	82 286呎	每呎HK$10 652	0.18%	6宗	13宗	75宗	19宗	26宗	15宗	0.21%	0.18%	0.23%	0.13%	0.14%	0.19%	49宗	84宗	19宗	2宗	0.28%	0.15%	0.22%	0.11%

油柑頭/汀九

荃灣市中心