中原樓市大數據

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清水灣@中原樓市片區

主要街道:全部街道

清水灣道(清水灣段),大埔仔,井欄樹,碧翠路,相思灣,下洋,大坑口,銀影路,上洋

知識產權告示

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庫存清水灣西貢區

私人住宅存量數據

總存量 2 249個 78 051個

總樓面實用面積 378.8萬呎 4 885.6萬呎

單位平均樓齡 29年 17年

單位平均實用面積 1 685呎 626呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 110個 129個

1970-79 392個 801個

1980-89 589個 1 853個

1990-99 443個 14 395個

2000-09 17個 28 102個

2009後 698個 32 771個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 4.9% 0.2%

1970-79 17.4% 1%

1980-89 26.2% 2.4%

1990-99 19.7% 18.4%

2000-09 0.8% 36%

2009後 31% 42%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 17個 12 791個

類別B 133個 52 081個

類別C 262個 9 488個

類別D和E 1 837個 3 691個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 0.8% 16.4%

類別B 5.9% 66.7%

類別C 11.7% 12.2%

類別D和E 81.7% 4.7%

流通清水灣西貢區

二手登記成交

成交量 2宗 302宗

成交總值 52.08 百萬 24.67 億

成交總樓面面積 3 258呎 178 367呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 289 每呎HK$13 737

流通率 0.09% 0.39%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 1宗 2宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 43宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 96宗

2009後 1宗 161宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 0.20% 0.11%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.30%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.34%

2009後 0.10% 0.49%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 47宗

類別B (N.A.)–沒有數字 213宗

類別C (N.A.)–沒有數字 32宗

類別D和E 2宗 10宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.37%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.41%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.34%

類別D和E 0.11% 0.27%

二手簽約成交

成交量 2宗 147宗

成交總值 52.08 百萬 12.65 億

成交總樓面面積 3 258呎 90 229呎

實用面積平均呎價每呎HK$16 289 每呎HK$13 940

流通率 0.10% 0.19%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 1宗 1宗

1990-99 (N.A.)–沒有數字 18宗

2000-09 (N.A.)–沒有數字 53宗

2009後 1宗 75宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1970-79 (N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字

1980-89 0.20% 0.05%

1990-99 (N.A.)–沒有數字 0.13%

2000-09 (N.A.)–沒有數字 0.19%

2009後 0.14% 0.23%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 19宗

類別B (N.A.)–沒有數字 108宗

類別C (N.A.)–沒有數字 13宗

類別D和E 2宗 7宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A (N.A.)–沒有數字 0.15%

類別B (N.A.)–沒有數字 0.21%

類別C (N.A.)–沒有數字 0.14%

類別D和E 0.11% 0.19%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年04月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
西貢區
清水灣

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 272 945個	77 633.2萬呎	34年	610呎	168 730個	192 001個	276 814個	232 705個	195 868個	206 827個	13.3%	15.1%	21.7%	18.3%	15.4%	16.2%	406 032個	613 181個	157 073個	96 659個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	4 341宗	326.64 億	2 484 863呎	每呎HK$12 360	0.34%	445宗	578宗	1 030宗	756宗	784宗	748宗	0.26%	0.30%	0.37%	0.33%	0.40%	0.36%	1 458宗	2 115宗	529宗	239宗	0.36%	0.35%	0.34%	0.25%	1 979宗	150.34 億	1 144 341呎	每呎HK$12 574	0.16%	185宗	248宗	474宗	359宗	380宗	333宗	0.11%	0.13%	0.17%	0.15%	0.19%	0.16%	633宗	986宗	251宗	109宗	0.16%	0.16%	0.16%	0.11%
78 051個	4 885.6萬呎	17年	626呎	129個	801個	1 853個	14 395個	28 102個	32 771個	0.2%	1%	2.4%	18.4%	36%	42%	12 791個	52 081個	9 488個	3 691個	16.4%	66.7%	12.2%	4.7%	302宗	24.67 億	178 367呎	每呎HK$13 737	0.39%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	43宗	96宗	161宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	0.30%	0.34%	0.49%	47宗	213宗	32宗	10宗	0.37%	0.41%	0.34%	0.27%	147宗	12.65 億	90 229呎	每呎HK$13 940	0.19%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	18宗	53宗	75宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%	0.13%	0.19%	0.23%	19宗	108宗	13宗	7宗	0.15%	0.21%	0.14%	0.19%
2 249個	378.8萬呎	29年	1 685呎	110個	392個	589個	443個	17個	698個	4.9%	17.4%	26.2%	19.7%	0.8%	31%	17個	133個	262個	1 837個	0.8%	5.9%	11.7%	81.7%	2宗	52.08 百萬	3 258呎	每呎HK$16 289	0.09%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%	2宗	52.08 百萬	3 258呎	每呎HK$16 289	0.10%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.20%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	2宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.11%

(清水灣) 區內住宅物業 / 別墅洋房

(清水灣) 區內鄉村住宅 / 傳統村屋

(清水灣) 其他