中原樓市大數據

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離島區@18區

中原樓市片區:

東涌市中心,東涌北,愉景灣,大嶼山,長洲,坪洲及喜靈,南丫及蒲台

庫存離島區全香港

私人住宅存量數據

總存量 26 565個 1 280 793個

總樓面實用面積 1 962.6萬呎 78 034.7萬呎

單位平均樓齡 23年 33年

單位平均實用面積 739呎 609呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 168 673個

1970-79 307個 192 003個

1980-89 3 359個 276 814個

1990-99 6 375個 232 706個

2000-09 12 149個 195 868個

2009後 4 375個 214 729個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 (N.A.)–沒有數字 13.2%

1970-79 1.2% 15%

1980-89 12.6% 21.6%

1990-99 24% 18.2%

2000-09 45.7% 15.3%

2009後 16.5% 16.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 1 979個 409 153個

類別B 14 300個 617 012個

類別C 7 516個 157 776個

類別D和E 2 770個 96 852個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 7.5% 31.9%

類別B 53.8% 48.2%

類別C 28.3% 12.3%

類別D和E 10.4% 7.6%

流通離島區全香港

二手登記成交

成交量 61宗 2 484宗

成交總值 5.00 億 192.80 億

成交總樓面面積 47 728呎 1 474 400呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 660 每呎HK$12 133

流通率 0.23% 0.19%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 290宗

1970-79 1宗 381宗

1980-89 5宗 538宗

1990-99 11宗 406宗

2000-09 23宗 429宗

2009後 21宗 440宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.17%

1970-79 0.33% 0.20%

1980-89 0.15% 0.19%

1990-99 0.17% 0.17%

2000-09 0.19% 0.22%

2009後 0.48% 0.21%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 5宗 801宗

類別B 31宗 1 199宗

類別C 17宗 319宗

類別D和E 8宗 165宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.25% 0.20%

類別B 0.22% 0.19%

類別C 0.23% 0.20%

類別D和E 0.29% 0.17%

二手簽約成交

成交量 30宗 1 185宗

成交總值 2.44 億 94.42 億

成交總樓面面積 23 449呎 698 361呎

實用面積平均呎價每呎HK$10 850 每呎HK$12 291

流通率 0.11% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 136宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 174宗

1980-89 3宗 265宗

1990-99 5宗 190宗

2000-09 12宗 216宗

2009後 10宗 204宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.08%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.09%

1980-89 0.09% 0.10%

1990-99 0.08% 0.08%

2000-09 0.10% 0.11%

2009後 0.23% 0.10%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 1宗 390宗

類別B 16宗 561宗

類別C 9宗 162宗

類別D和E 4宗 72宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.05% 0.10%

類別B 0.11% 0.09%

類別C 0.12% 0.10%

類別D和E 0.14% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年06月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
離島區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 280 793個	78 034.7萬呎	33年	609呎	168 673個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	214 729個	13.2%	15%	21.6%	18.2%	15.3%	16.8%	409 153個	617 012個	157 776個	96 852個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 484宗	192.80 億	1 474 400呎	每呎HK$12 133	0.19%	290宗	381宗	538宗	406宗	429宗	440宗	0.17%	0.20%	0.19%	0.17%	0.22%	0.21%	801宗	1 199宗	319宗	165宗	0.20%	0.19%	0.20%	0.17%	1 185宗	94.42 億	698 361呎	每呎HK$12 291	0.09%	136宗	174宗	265宗	190宗	216宗	204宗	0.08%	0.09%	0.10%	0.08%	0.11%	0.10%	390宗	561宗	162宗	72宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
26 565個	1 962.6萬呎	23年	739呎	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	307個	3 359個	6 375個	12 149個	4 375個	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1.2%	12.6%	24%	45.7%	16.5%	1 979個	14 300個	7 516個	2 770個	7.5%	53.8%	28.3%	10.4%	61宗	5.00 億	47 728呎	每呎HK$10 660	0.23%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	5宗	11宗	23宗	21宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.33%	0.15%	0.17%	0.19%	0.48%	5宗	31宗	17宗	8宗	0.25%	0.22%	0.23%	0.29%	30宗	2.44 億	23 449呎	每呎HK$10 850	0.11%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	3宗	5宗	12宗	10宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.09%	0.08%	0.10%	0.23%	1宗	16宗	9宗	4宗	0.05%	0.11%	0.12%	0.14%

東涌市中心

坪洲及喜靈

南丫及蒲台