中原樓市大數據

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九龍城區@18區

中原樓市片區:

紅磡,黃埔,海逸,土瓜灣,馬頭圍,九龍城,啟德新區,何文田,九龍塘

庫存九龍城區全香港

私人住宅存量數據

總存量 123 383個 1 280 793個

總樓面實用面積 7 893.1萬呎 78 034.7萬呎

單位平均樓齡 35年 33年

單位平均實用面積 640呎 609呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 27 044個 168 673個

1970-79 25 776個 192 003個

1980-89 16 957個 276 814個

1990-99 7 902個 232 706個

2000-09 18 580個 195 868個

2009後 27 124個 214 729個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 21.9% 13.2%

1970-79 20.9% 15%

1980-89 13.7% 21.6%

1990-99 6.4% 18.2%

2000-09 15.1% 15.3%

2009後 22% 16.8%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 41 375個 409 153個

類別B 48 829個 617 012個

類別C 19 606個 157 776個

類別D和E 13 573個 96 852個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 33.5% 31.9%

類別B 39.6% 48.2%

類別C 15.9% 12.3%

類別D和E 11% 7.6%

流通九龍城區全香港

二手登記成交

成交量 220宗 2 484宗

成交總值 21.34 億 192.80 億

成交總樓面面積 146 256呎 1 474 400呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 077 每呎HK$12 133

流通率 0.18% 0.19%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 40宗 290宗

1970-79 48宗 381宗

1980-89 34宗 538宗

1990-99 16宗 406宗

2000-09 37宗 429宗

2009後 45宗 440宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.15% 0.17%

1970-79 0.19% 0.20%

1980-89 0.20% 0.19%

1990-99 0.20% 0.17%

2000-09 0.20% 0.22%

2009後 0.17% 0.21%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 77宗 801宗

類別B 81宗 1 199宗

類別C 35宗 319宗

類別D和E 27宗 165宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.19% 0.20%

類別B 0.17% 0.19%

類別C 0.18% 0.20%

類別D和E 0.20% 0.17%

二手簽約成交

成交量 125宗 1 185宗

成交總值 10.67 億 94.42 億

成交總樓面面積 75 749呎 698 361呎

實用面積平均呎價每呎HK$13 048 每呎HK$12 291

流通率 0.10% 0.09%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 21宗 136宗

1970-79 24宗 174宗

1980-89 22宗 265宗

1990-99 10宗 190宗

2000-09 21宗 216宗

2009後 27宗 204宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.08% 0.08%

1970-79 0.09% 0.09%

1980-89 0.13% 0.10%

1990-99 0.13% 0.08%

2000-09 0.11% 0.11%

2009後 0.10% 0.10%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 46宗 390宗

類別B 49宗 561宗

類別C 20宗 162宗

類別D和E 10宗 72宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.11% 0.10%

類別B 0.10% 0.09%

類別C 0.10% 0.10%

類別D和E 0.07% 0.07%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2024年06月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 280 793個	78 034.7萬呎	33年	609呎	168 673個	192 003個	276 814個	232 706個	195 868個	214 729個	13.2%	15%	21.6%	18.2%	15.3%	16.8%	409 153個	617 012個	157 776個	96 852個	31.9%	48.2%	12.3%	7.6%	2 484宗	192.80 億	1 474 400呎	每呎HK$12 133	0.19%	290宗	381宗	538宗	406宗	429宗	440宗	0.17%	0.20%	0.19%	0.17%	0.22%	0.21%	801宗	1 199宗	319宗	165宗	0.20%	0.19%	0.20%	0.17%	1 185宗	94.42 億	698 361呎	每呎HK$12 291	0.09%	136宗	174宗	265宗	190宗	216宗	204宗	0.08%	0.09%	0.10%	0.08%	0.11%	0.10%	390宗	561宗	162宗	72宗	0.10%	0.09%	0.10%	0.07%
123 383個	7 893.1萬呎	35年	640呎	27 044個	25 776個	16 957個	7 902個	18 580個	27 124個	21.9%	20.9%	13.7%	6.4%	15.1%	22%	41 375個	48 829個	19 606個	13 573個	33.5%	39.6%	15.9%	11%	220宗	21.34 億	146 256呎	每呎HK$13 077	0.18%	40宗	48宗	34宗	16宗	37宗	45宗	0.15%	0.19%	0.20%	0.20%	0.20%	0.17%	77宗	81宗	35宗	27宗	0.19%	0.17%	0.18%	0.20%	125宗	10.67 億	75 749呎	每呎HK$13 048	0.10%	21宗	24宗	22宗	10宗	21宗	27宗	0.08%	0.09%	0.13%	0.13%	0.11%	0.10%	46宗	49宗	20宗	10宗	0.11%	0.10%	0.10%	0.07%