中原樓市大數據

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九龍城區@18區

中原樓市片區:

紅磡,黃埔,海逸,土瓜灣,馬頭圍,九龍城,啟德新區,何文田,九龍塘

庫存九龍城區全香港

私人住宅存量數據

總存量 120 065個 1 267 369個

總樓面實用面積 7 672.9萬呎 77 387.3萬呎

單位平均樓齡 35年 33年

單位平均實用面積 639呎 611呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 27 195個 170 517個

1970-79 25 776個 192 131個

1980-89 16 957個 276 826個

1990-99 7 916個 232 740個

2000-09 18 579個 195 860個

2009後 23 642個 199 295個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 22.7% 13.5%

1970-79 21.5% 15.2%

1980-89 14.1% 21.8%

1990-99 6.6% 18.4%

2000-09 15.5% 15.5%

2009後 19.7% 15.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 40 309個 402 748個

類別B 47 570個 611 108個

類別C 19 168個 157 127個

類別D和E 13 018個 96 386個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 33.6% 31.8%

類別B 39.6% 48.2%

類別C 16% 12.4%

類別D和E 10.8% 7.6%

流通九龍城區全香港

二手登記成交

成交量 108宗 1 548宗

成交總值 9.26 億 113.98 億

成交總樓面面積 63 184呎 875 013呎

實用面積平均呎價每呎HK$14 346 每呎HK$12 404

流通率 0.09% 0.12%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 22宗 240宗

1970-79 20宗 202宗

1980-89 13宗 330宗

1990-99 7宗 287宗

2000-09 16宗 261宗

2009後 30宗 228宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.08% 0.14%

1970-79 0.08% 0.11%

1980-89 0.08% 0.12%

1990-99 0.09% 0.12%

2000-09 0.09% 0.13%

2009後 0.13% 0.11%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 37宗 485宗

類別B 48宗 829宗

類別C 13宗 164宗

類別D和E 10宗 70宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.09% 0.12%

類別B 0.10% 0.14%

類別C 0.07% 0.10%

類別D和E 0.08% 0.07%

二手簽約成交

成交量 52宗 746宗

成交總值 4.74 億 56.37 億

成交總樓面面積 31 331呎 416 641呎

實用面積平均呎價每呎HK$15 013 每呎HK$12 661

流通率 0.04% 0.06%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 8宗 68宗

1970-79 11宗 99宗

1980-89 6宗 165宗

1990-99 1宗 147宗

2000-09 9宗 150宗

2009後 17宗 117宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 0.03% 0.04%

1970-79 0.04% 0.05%

1980-89 0.04% 0.06%

1990-99 0.01% 0.06%

2000-09 0.05% 0.08%

2009後 0.07% 0.06%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 20宗 250宗

類別B 23宗 383宗

類別C 1宗 78宗

類別D和E 8宗 35宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.05% 0.06%

類別B 0.05% 0.06%

類別C 0.01% 0.05%

類別D和E 0.06% 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2023年10月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
九龍城區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 267 369個	77 387.3萬呎	33年	611呎	170 517個	192 131個	276 826個	232 740個	195 860個	199 295個	13.5%	15.2%	21.8%	18.4%	15.5%	15.7%	402 748個	611 108個	157 127個	96 386個	31.8%	48.2%	12.4%	7.6%	1 548宗	113.98 億	875 013呎	每呎HK$12 404	0.12%	240宗	202宗	330宗	287宗	261宗	228宗	0.14%	0.11%	0.12%	0.12%	0.13%	0.11%	485宗	829宗	164宗	70宗	0.12%	0.14%	0.10%	0.07%	746宗	56.37 億	416 641呎	每呎HK$12 661	0.06%	68宗	99宗	165宗	147宗	150宗	117宗	0.04%	0.05%	0.06%	0.06%	0.08%	0.06%	250宗	383宗	78宗	35宗	0.06%	0.06%	0.05%	0.04%
120 065個	7 672.9萬呎	35年	639呎	27 195個	25 776個	16 957個	7 916個	18 579個	23 642個	22.7%	21.5%	14.1%	6.6%	15.5%	19.7%	40 309個	47 570個	19 168個	13 018個	33.6%	39.6%	16%	10.8%	108宗	9.26 億	63 184呎	每呎HK$14 346	0.09%	22宗	20宗	13宗	7宗	16宗	30宗	0.08%	0.08%	0.08%	0.09%	0.09%	0.13%	37宗	48宗	13宗	10宗	0.09%	0.10%	0.07%	0.08%	52宗	4.74 億	31 331呎	每呎HK$15 013	0.04%	8宗	11宗	6宗	1宗	9宗	17宗	0.03%	0.04%	0.04%	0.01%	0.05%	0.07%	20宗	23宗	1宗	8宗	0.05%	0.05%	0.01%	0.06%