中原樓市大數據

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西貢區@18區

中原樓市片區:

調景嶺,將軍澳,坑口,寶琳,康城,西貢市中心,白沙灣,清水灣,大網仔

庫存西貢區全香港

私人住宅存量數據

總存量 76 815個 1 267 369個

總樓面實用面積 4 830.9萬呎 77 387.3萬呎

單位平均樓齡 16年 33年

單位平均實用面積 629呎 611呎

私人住宅總存量按落成年份分佈

1970前 129個 170 517個

1970-79 801個 192 131個

1980-89 1 853個 276 826個

1990-99 14 395個 232 740個

2000-09 28 102個 195 860個

2009後 31 535個 199 295個

私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)

1970前 0.2% 13.5%

1970-79 1% 15.2%

1980-89 2.4% 21.8%

1990-99 18.7% 18.4%

2000-09 36.6% 15.5%

2009後 41.1% 15.7%

私人住宅總存量按面積類別分佈

類別A 12 349個 402 748個

類別B 51 297個 611 108個

類別C 9 478個 157 127個

類別D和E 3 691個 96 386個

私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)

類別A 16.1% 31.8%

類別B 66.8% 48.2%

類別C 12.3% 12.4%

類別D和E 4.8% 7.6%

流通西貢區全香港

二手登記成交

成交量 104宗 1 548宗

成交總值 8.81 億 113.98 億

成交總樓面面積 59 694呎 875 013呎

實用面積平均呎價每呎HK$14 844 每呎HK$12 404

流通率 0.14% 0.12%

二手登記成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 240宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 202宗

1980-89 1宗 330宗

1990-99 23宗 287宗

2000-09 34宗 261宗

2009後 46宗 228宗

二手登記成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.14%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.11%

1980-89 0.05% 0.12%

1990-99 0.16% 0.12%

2000-09 0.12% 0.13%

2009後 0.15% 0.11%

二手登記成交成交量按實用面積分佈

類別A 20宗 485宗

類別B 73宗 829宗

類別C 8宗 164宗

類別D和E 3宗 70宗

二手登記成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.16% 0.12%

類別B 0.14% 0.14%

類別C 0.08% 0.10%

類別D和E 0.08% 0.07%

二手簽約成交

成交量 46宗 746宗

成交總值 3.52 億 56.37 億

成交總樓面面積 24 725呎 416 641呎

實用面積平均呎價每呎HK$14 648 每呎HK$12 661

流通率 0.06% 0.06%

二手簽約成交成交量按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 68宗

1970-79 (N.A.)–沒有數字 99宗

1980-89 (N.A.)–沒有數字 165宗

1990-99 10宗 147宗

2000-09 19宗 150宗

2009後 17宗 117宗

二手簽約成交流通率按落成年份分佈

1970前 (N.A.)–沒有數字 0.04%

1970-79 (N.A.)–沒有數字 0.05%

1980-89 (N.A.)–沒有數字 0.06%

1990-99 0.07% 0.06%

2000-09 0.07% 0.08%

2009後 0.05% 0.06%

二手簽約成交成交量按實用面積分佈

類別A 11宗 250宗

類別B 31宗 383宗

類別C 3宗 78宗

類別D和E 1宗 35宗

二手簽約成交流通率按實用面積分佈

類別A 0.09% 0.06%

類別B 0.06% 0.06%

類別C 0.03% 0.05%

類別D和E 0.03% 0.04%

樓市統計數字（由中原地產提供，統計日期: 2023年10月)


地區/片區/樓宇組群

全香港
西貢區

庫存																								流通
私人住宅存量數據				私人住宅總存量按落成年份分佈						私人住宅總存量按落成年份分佈 (百分比)						私人住宅總存量按面積類別分佈				私人住宅總存量按面積類別分佈 (百分比)				二手登記成交					二手登記成交成交量按落成年份分佈						二手登記成交流通率按落成年份分佈						二手登記成交成交量按實用面積分佈				二手登記成交流通率按實用面積分佈				二手簽約成交					二手簽約成交成交量按落成年份分佈						二手簽約成交流通率按落成年份分佈						二手簽約成交成交量按實用面積分佈				二手簽約成交流通率按實用面積分佈
總存量	總樓面實...總樓面實用面積	單位平均樓齡	單位平均...單位平均實用面積	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E	成交量	成交總值	成交總樓...成交總樓面面積	實用面積...實用面積平均呎價	流通率	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	1970前	1970...1970-79	1980...1980-89	1990...1990-99	2000...2000-09	2009後	類別A	類別B	類別C	類別D和E	類別A	類別B	類別C	類別D和E
1 267 369個	77 387.3萬呎	33年	611呎	170 517個	192 131個	276 826個	232 740個	195 860個	199 295個	13.5%	15.2%	21.8%	18.4%	15.5%	15.7%	402 748個	611 108個	157 127個	96 386個	31.8%	48.2%	12.4%	7.6%	1 548宗	113.98 億	875 013呎	每呎HK$12 404	0.12%	240宗	202宗	330宗	287宗	261宗	228宗	0.14%	0.11%	0.12%	0.12%	0.13%	0.11%	485宗	829宗	164宗	70宗	0.12%	0.14%	0.10%	0.07%	746宗	56.37 億	416 641呎	每呎HK$12 661	0.06%	68宗	99宗	165宗	147宗	150宗	117宗	0.04%	0.05%	0.06%	0.06%	0.08%	0.06%	250宗	383宗	78宗	35宗	0.06%	0.06%	0.05%	0.04%
76 815個	4 830.9萬呎	16年	629呎	129個	801個	1 853個	14 395個	28 102個	31 535個	0.2%	1%	2.4%	18.7%	36.6%	41.1%	12 349個	51 297個	9 478個	3 691個	16.1%	66.8%	12.3%	4.8%	104宗	8.81 億	59 694呎	每呎HK$14 844	0.14%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	1宗	23宗	34宗	46宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.05%	0.16%	0.12%	0.15%	20宗	73宗	8宗	3宗	0.16%	0.14%	0.08%	0.08%	46宗	3.52 億	24 725呎	每呎HK$14 648	0.06%	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	10宗	19宗	17宗	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	(N.A.)–沒有數字 (N.A.)–沒有數字	0.07%	0.07%	0.05%	11宗	31宗	3宗	1宗	0.09%	0.06%	0.03%	0.03%

西貢市中心